Apartment
3 540 000 krOslo
Åsbråtstien 14C
Three rooms - hot water and heating incl. - terrace approx. 36 m² - two entrances - some need for upgrading - child-friendly - popular location etc.
1 / 26
Apartment · Oslo
Turbinveien 42
0195 Oslo
Stylish 2-bedroom corner flat with 23 sq m south-west-facing balcony - Lift - Built in 2019 - Large windows - IN scheme
- Asking price
- 3 715 000 kr
- Bedrooms
- 2
- BRA
- 83 m²
- Built
- 2019
Description translated from Norwegian. Legal and technical details are shown in Norwegian, as in the official sales prospectus.
About the property
About the home
Welcome to Turbinveien 42!
A lovely, modern 2-bedroom corner flat from 2019 with a good standard and a good position within the block. The flat boasts a wonderful balcony of a full 23 sq m with good sun. Here you get an attractive, modern home you can move straight into!
The property enjoys a central and attractive location in popular Kværnerbyen. The area has been developed on the former Kværner Brug site and offers a fine combination of modern housing and proximity to the city.
Highlights:
- Large windows and an airy layout
- Heating/hot water on account included
- If the entire joint debt is repaid, the service charges will fall to 5 047,-
- No stamp duty
- Close to the fantastic Svartdalsparken
- Walking distance to Gamlebyen, Tøyen and Barcode
- Central location
Layout
The flat comprises: Entrance hall, living room/kitchen, bathroom and two bedrooms.
In addition, the flat has the use of an 8 sq m basement storeroom.
Please note in particular that the storeroom included as external usable area (BRA-e) and in the total usable area is located on communal premises but is for the use of this flat.
Standard
Entrance hall:
Bright and welcoming entrance hall that gives a good first impression of the home. There is good storage for outerwear and shoes in both a sliding-door wardrobe and a wardrobe cupboard.
Living room:
Lovely, bright living room with plenty of space for a sofa and other furniture. As a corner flat, the home has large windows facing several directions, providing plenty of natural light. The living room also has ample space for a dining table - perfect for enjoyable meals with friends and family. From the living room there is access to a wonderful south-west-facing balcony of a full 23 sq m! There is plenty of room for both garden furniture and a barbecue, and the balcony works as a fine extension of the living space.
Kitchen:
Attractive Aubo kitchen with smooth fronts and recessed handles. The kitchen has a laminate worktop with a stainless steel sink and swivel mixer tap. There is an integrated microwave, oven and hob, with a mechanical extractor fan above the cooking zone. There is also a freestanding fridge-freezer and a dishwasher. The kitchen is fitted with a hob guard and an automatic water shut-off.
Bathroom:
Elegant bathroom with underfloor heating and practical solutions. The bathroom is fitted with a corner shower with folding shower doors and an FM Mattsson mixer tap. There are also connections for a washing machine, a wall-hung WC and a vanity unit with drawers and a white washbasin approx. 80 cm wide. The room has mechanical extraction.
Bedroom 1:
Spacious principal bedroom with plenty of room for a double bed with bedside tables, plus good storage in a wardrobe. From the bedroom there is direct access to the balcony.
Bedroom 2:
Attractive bedroom with room for a bed and wardrobe. This room also houses the distribution cabinet with stopcock and water meter.
Tomt
The grounds are attractively landscaped with paving, stone slabs, various retaining walls, a playground, seating areas, lawns and various other plantings.
The grounds are communal areas. This means that the housing cooperative owns and manages the areas in question jointly. It does not give each individual share an exclusive right to use or manage the areas, unless otherwise expressly agreed or stated in the articles.
Oppvarming
The property has the following heating sources:
- Waterborne heating on account.
If a room lacks a permanently installed heating source at the viewing, none is included in the sale.
Location
Location
The property lies in a central and popular residential area of Kværnerbyen in Oslo municipality. The district is built on the former Kværner Brug site and is centrally located a short distance from Gamlebyen and Bjørvika, where the Opera House and Oslo's new financial district are already established. In the coming years, splendid boulevards with a range of new shops and restaurants will open in this area. A short stroll away you will find, among other places, Ladegården Café, where you can sit outside in the sun in the summer months and enjoy an Italian stone-baked pizza served with a nice drink. Bjørvika and Sørenga are also within walking distance. Along Barcode there are several restaurants such as Vaaghals, Nodee Barcode and Nodee Sky. You will also find several cafés, shops and a SATS gym here. In summer there is swimming at Sørenga sea pool, as well as further restaurants with outdoor seating on the waterfront. Tøyen is also close by - about a 20-minute walk takes you to Tøyen torg, where you will find pleasant places such as Postkontorets pizza og øl. Grønland, with its bustling street life and exciting, distinctive shops, is also within walking distance of Kværnerbyen
Kværnerbyen offers a gym, a short distance to a sports hall, and Jordal sports park with a football pitch, ice rink, American football and skate park, among other things. Attractive green spaces with reflecting pools, pleasant meeting places and squares have been created in the local area
A number of parks and fine recreational areas are within walking distance, including Ekebergparken, Klosterenga kulturpark, Middelalderparken with the Medieval Festival, and Tøyenparken with Tøyenbadet and the Botanical Garden. Along the Alna river you can walk into Svartdalen, with lovely woodland for both walkers and joggers. Svartdalsskogen, Oslo's last ancient forest, has fine walking trails and is an excellent place to t
Parkering
No garage space is included. The cooperative itself has 52 garage spaces in its own underground garage, as well as 2 garage spaces in Kværnerbakken Borettslag.
There is residents' parking in the area. With a residents' parking permit you can park around the clock - including beyond the maximum parking time - in spaces designated for residents' parking.
Prices for residents' parking in the districts of Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka and Sagene, parking zones A, B, C, D and E:
Petrol, diesel, hybrid and plug-in hybrid cars: NOK 3,850 per year
Motorcycles and mopeds: NOK 1,925 per year
Electric cars: NOK 1,300 per year
Electric motorcycles and electric mopeds: NOK 650 per year
Prices are subject to change. For more information see: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Costs
Felleskostnader inkluderer
Akonto oppv. og vann 814,00
Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto renter 13 759,69
Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto avdrag 3 282,27
Bredbånd 1000/1000 189,74
Felleskostnader 4 043,51
Felleskostnader inkluderer: a-konto varmtvann og oppvarming, nedbetaling av fellesgjeld, bredbånd, vaktmestertjeneste, renhold av fellesareal, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel og styrehonorar.
Eiendomsskatt faktureres gjennom felleskostnader: De neste betalingene forfaller 01.08.2026 og 01.11.2026. Felleskostnader øker med 135,25 de aktuelle månedene.
Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto renter 13 759,69
Lån nr: 9820757456; IN lån 1 - Akonto avdrag 3 282,27
Bredbånd 1000/1000 189,74
Felleskostnader 4 043,51
Felleskostnader inkluderer: a-konto varmtvann og oppvarming, nedbetaling av fellesgjeld, bredbånd, vaktmestertjeneste, renhold av fellesareal, kommunale avgifter, drift og vedlikehold, felles byggforsikring, forretningsførsel og styrehonorar.
Eiendomsskatt faktureres gjennom felleskostnader: De neste betalingene forfaller 01.08.2026 og 01.11.2026. Felleskostnader øker med 135,25 de aktuelle månedene.
Legal and practical
Regulerings og arealplaner
Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor iht reguleringsbestemmelse S-4198. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.
Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.
For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Pågående byggesaker i næromrpdet:
Turbinveien 28 - forhåndskonferanse - bruksendring til forsamlingslokale
Saksnummer: 202607759
Turbinveien 13 - reparasjon av brannskader - H0606, H0706 og H0803
Saksnummer: 202509546
Enebakkveien 71 - oppgradering av brannalarmanlegg
Saksnummer: 202513846
Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.
For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/
Pågående byggesaker i næromrpdet:
Turbinveien 28 - forhåndskonferanse - bruksendring til forsamlingslokale
Saksnummer: 202607759
Turbinveien 13 - reparasjon av brannskader - H0606, H0706 og H0803
Saksnummer: 202509546
Enebakkveien 71 - oppgradering av brannalarmanlegg
Saksnummer: 202513846
Ligningsverdi / formuesverdi
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Styregodkjennelse / forkjøpsrett
Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes.
Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar.
Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar.
Vedtekter / husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt.
- Det er kun tillatt å benytte el- eller gassgrill ved grilling på balkongen
- Det er kun tillatt å benytte el- eller gassgrill ved grilling på balkongen
Heftelser / servitutter
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:
301/236/241:
28.12.1935 - Dokumentnr: 990973 - Skjønn
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
28.12.1935 - Dokumentnr: 990976 - Skjønn
Bestemmelser om felles vannverk/ledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
27.08.1949 - Dokumentnr: 411063 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
12.01.1951 - Dokumentnr: 400603 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.06.1952 - Dokumentnr: 408360 - Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Korrekt dgbnr. er: (40)8360/1952
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.10.1954 - Dokumentnr: 418553 - Bestemmelse om gjerde
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
01.12.1958 - Dokumentnr: 519327 - Best om garasje/parkering
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
12.02.1962 - Dokumentnr: 502374 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: NSB
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
02.05.1962 - Dokumentnr: 506525 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.1963 - Dokumentnr: 509937 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
06.07.1964 - Dokumentnr: 509963 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
lagerbygning
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
10.01.1966 - Dokumentnr: 500615 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
fundamentering
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
28.03.1974 - Dokumentnr: 505809 - Bestemmelse om vannledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.04.1977 - Dokumentnr: 507483 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
planeringsarbied
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
19.01.1979 - Dokumentnr: 501181 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
14.06.1984 - Dokumentnr: 533172 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om bruksendring
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
03.10.2006 - Dokumentnr: 471398 - Utbyggingsavtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune Bymiljøetaten Div Samf
Org.nr: 976 062 035
Offentlig veianlegg.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
03.05.2007 - Dokumentnr: 367287 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune Vann- Og Avløpsetaten
Org.nr: 971 185 589
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
02.10.2007 - Dokumentnr: 784680 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Bestemmelse om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg, 1. etg. (stedsevarig rett)
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Hafslund Nett AS
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2
Bestemmelse om adkomstvei
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om biloppstillingsplass/garasjeplass
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om balkonger
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om vann-og avløpsanlegg
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om felles stikkledning
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fa Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:218
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om 7 biloppstillingsplasser
Bestemmelse om rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold og reperasjon av bygninger
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.02.2009 - Dokumentnr: 117060 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0862 i bygg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.02.2009 - Dokumentnr: 117088 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0629 i bygg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2013 - Dokumentnr: 49045 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS
Org.nr: 977 296 919
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Rett til bruk av nødvendig grunn til reparasjoner og vedlikehold
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
22.03.2013 - Dokumentnr: 241910 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder bestemmelse om opparbeidelse av veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231
Rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold av bygning/underjordisk garasje.
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.11.2013 - Dokumentnr: 996163 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:214
Permanent nødutgang fra barnehagen
Eksisterende rømningsvei fra tilfluktsrom
Eksisterende tekniske anlegg i grunnen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
14.01.2014 - Dokumentnr: 36115 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder også fremtidige utskilte parseller av gnr. 236 bnr. 40
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.09.2014 - Dokumentnr: 821309 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Hjemmelshaver påtar seg ansvaret for drift og vedlikehold av kabel og belysningsplan for Kværner Torg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
22.05.2015 - Dokumentnr: 451283 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.2016 - Dokumentnr: 577393 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:17
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:147
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:148
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:149
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:150
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:152
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:153
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:154
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:155
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:156
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:157
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:158
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:159
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:160
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:161
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:162
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:163
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:164
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:165
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:166
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:167
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:168
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:169
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:170
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:171
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:172
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:173
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:174
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:175
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:176
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:177
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:178
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:179
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:180
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:181
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:182
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:183
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:184
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:185
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:186
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:187
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:188
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:189
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
09.05.2019 - Dokumentnr: 527458 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Obos Kværnerbyen AS
Org.nr: 995 325 055
Bestemmelse om adkomstrett gjennom garasjeanlegg
Bestemmelse om etablering av åpning med port i enden av garasjeanlegget
Bestemmelse om vedlikehold
27.02.2018 - Dokumentnr: 480831 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Rett til bruk av grunn for reprasjoner og vedlikehold av bygninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om vannledning
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
31.08.2023 - Dokumentnr: 933665 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Gjelder 2 parkeringsplasser
301/236/241:
28.12.1935 - Dokumentnr: 990973 - Skjønn
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
28.12.1935 - Dokumentnr: 990976 - Skjønn
Bestemmelser om felles vannverk/ledning
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
27.08.1949 - Dokumentnr: 411063 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
12.01.1951 - Dokumentnr: 400603 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.06.1952 - Dokumentnr: 408360 - Bestemmelse om veg
Med flere bestemmelser
Korrekt dgbnr. er: (40)8360/1952
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.10.1954 - Dokumentnr: 418553 - Bestemmelse om gjerde
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
01.12.1958 - Dokumentnr: 519327 - Best om garasje/parkering
Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
12.02.1962 - Dokumentnr: 502374 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: NSB
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
02.05.1962 - Dokumentnr: 506525 - Bestemmelse om veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
08.07.1963 - Dokumentnr: 509937 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
06.07.1964 - Dokumentnr: 509963 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
lagerbygning
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
10.01.1966 - Dokumentnr: 500615 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
fundamentering
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
28.03.1974 - Dokumentnr: 505809 - Bestemmelse om vannledn.
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.04.1977 - Dokumentnr: 507483 - Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr.
planeringsarbied
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
19.01.1979 - Dokumentnr: 501181 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om trafostasjon/kiosk
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
14.06.1984 - Dokumentnr: 533172 - Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om bruksendring
Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
03.10.2006 - Dokumentnr: 471398 - Utbyggingsavtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune Bymiljøetaten Div Samf
Org.nr: 976 062 035
Offentlig veianlegg.
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
03.05.2007 - Dokumentnr: 367287 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune Vann- Og Avløpsetaten
Org.nr: 971 185 589
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
02.10.2007 - Dokumentnr: 784680 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Bestemmelse om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon i bygg, 1. etg. (stedsevarig rett)
Med flere bestemmelser
Kan ikke slettes uten samtykke
fra Hafslund Nett AS
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:536 Bnr:2
Bestemmelse om adkomstvei
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om biloppstillingsplass/garasjeplass
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om balkonger
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:212
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:216
Bestemmelse om vann-og avløpsanlegg
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fra Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
13.08.2008 - Dokumentnr: 656176 - Erklæring/avtale
Bestemmelse om felles stikkledning
Kan ikke endres eller slettes uten samtykke fa Oslo kommune v/Plan-og bygningsetaten
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
----------
Diverse påtegning
Gjelder ikke for gnr. 236, bnr. 218
15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:218
Bestemmelse om adkomstrett
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vann og kloakkledning
Bestemmelse om 7 biloppstillingsplasser
Bestemmelse om rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold og reperasjon av bygninger
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.01.2009 - Dokumentnr: 29325 - Best. om vann/kloakkledn.
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.02.2009 - Dokumentnr: 117060 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0862 i bygg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.02.2009 - Dokumentnr: 117088 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Elvia AS
Org.nr: 980 489 698
Rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av nettstasjon nr. 0629 i bygg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.01.2013 - Dokumentnr: 49045 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Hafslund Celsio AS
Org.nr: 977 296 919
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m.
Bestemmelse om adkomstrett
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
15.03.2013 - Dokumentnr: 219919 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:222
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:224
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:226
Rett til bruk av nødvendig grunn til reparasjoner og vedlikehold
Kan ikke slettes/endres uten samtykke fra Oslo kommune, org.nr. 958935420
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
22.03.2013 - Dokumentnr: 241910 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Gjelder bestemmelse om opparbeidelse av veg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
29.08.2013 - Dokumentnr: 723942 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:231
Rett til bruk av nødvendig grunn for vedlikehold av bygning/underjordisk garasje.
Kan ikke slettes eller endres uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
18.11.2013 - Dokumentnr: 996163 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:214
Permanent nødutgang fra barnehagen
Eksisterende rømningsvei fra tilfluktsrom
Eksisterende tekniske anlegg i grunnen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
14.01.2014 - Dokumentnr: 36115 - Bestemmelse om veg
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Bestemmelse om adkomstrett
Gjelder også fremtidige utskilte parseller av gnr. 236 bnr. 40
Sletting eller endring kan ikke skje uten samtykke fra Oslo kommune
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
26.09.2014 - Dokumentnr: 821309 - Erklæring/avtale
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Hjemmelshaver påtar seg ansvaret for drift og vedlikehold av kabel og belysningsplan for Kværner Torg
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
22.05.2015 - Dokumentnr: 451283 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om adkomstrett
Med flere bestemmelser
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
27.06.2016 - Dokumentnr: 577393 - Best. om adkomstrett
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:228
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:1
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:2
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:3
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:4
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:5
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:6
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:7
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:8
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:9
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:10
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:11
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:12
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:13
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:14
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:15
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:16
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:17
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:18
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:19
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:20
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:21
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:22
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:23
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:24
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:25
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:26
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:27
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:28
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:29
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:30
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:31
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:32
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:33
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:34
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:35
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:36
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:37
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:38
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:39
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:40
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:41
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:42
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:43
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:44
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:45
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:46
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:47
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:48
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:49
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:50
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:51
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:52
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:53
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:54
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:55
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:56
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:57
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:58
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:59
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:60
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:61
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:62
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:63
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:64
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:65
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:66
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:67
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:68
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:69
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:70
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:71
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:72
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:73
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:74
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:75
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:76
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:77
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:78
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:79
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:80
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:81
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:82
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:83
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:84
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:85
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:86
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:87
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:88
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:89
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:90
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:91
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:92
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:93
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:94
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:95
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:96
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:97
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:98
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:99
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:100
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:101
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:102
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:103
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:104
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:105
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:106
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:107
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:108
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:109
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:110
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:111
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:112
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:113
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:114
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:115
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:116
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:117
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:118
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:119
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:120
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:121
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:122
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:123
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:124
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:125
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:126
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:127
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:128
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:129
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:130
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:131
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:132
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:133
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:134
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:135
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:136
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:137
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:138
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:139
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:140
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:141
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:142
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:143
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:144
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:145
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:146
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:147
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:148
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:149
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:150
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:151
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:152
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:153
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:154
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:155
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:156
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:157
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:158
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:159
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:160
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:161
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:162
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:163
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:164
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:165
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:166
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:167
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:168
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:169
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:170
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:171
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:172
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:173
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:174
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:175
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:176
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:177
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:178
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:179
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:180
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:181
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:182
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:183
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:184
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:185
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:186
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:187
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:188
Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:236 Snr:189
Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen
Overført fra: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Gjelder denne registerenheten med flere
09.05.2019 - Dokumentnr: 527458 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighetshaver: Obos Kværnerbyen AS
Org.nr: 995 325 055
Bestemmelse om adkomstrett gjennom garasjeanlegg
Bestemmelse om etablering av åpning med port i enden av garasjeanlegget
Bestemmelse om vedlikehold
27.02.2018 - Dokumentnr: 480831 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om adkomstrett
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Erklæring/avtale
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Rett til bruk av grunn for reprasjoner og vedlikehold av bygninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om vannledning
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
27.02.2018 - Dokumentnr: 480909 - Bestemmelse om kloakkledning
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:40
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:1
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:2
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:3
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:4
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:5
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:6
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:7
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:242 Snr:8
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:246
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:247
Kan ikke slettes uten samtykke fra: Oslo Kommune
Org.nr: 958 935 420
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
Kan ikke endres uten samtykke fra Oslo kommune
Gjelder denne registerenheten med flere
31.08.2023 - Dokumentnr: 933665 - Bestemmelse om parkering
Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:236 Bnr:229
Gjelder 2 parkeringsplasser
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 28.02.2020.
Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.
Byggemåte
Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten:
- Leiligheten er oppført i én etasje.
- Grunnmur er oppført i støpt betong.
- Veggkonstruksjon er oppført i betong og stål, og er kledd med stående panel, er forblendet med teglstein og er kledd med fasadeplater.
- Taket er et flatt tak.
- Etasjeskille er et betongdekke.
- Vinduer med 3-lags isolerglass.
Bygningsdeler som har fått TG2:
- Balkong, terrasse, platting TG-2 er gitt grunnet sprekker samt værslitasje og malingsavskalling på terrassebordene.
- Vinduer og dører Kjøkken - Overflater og innredning Vannledninger Våtrom: Bad - Sanitærutstyr TG-2 er gitt grunnet ytterdør tar i karm.
- TG-2 er gitt grunnet fuktsvelling på undersiden av benkeplaten.
- TG-2 er gitt grunnet merking på vannledninger med tusj.
- TG-2 er gitt grunnet manglende synliggjøring av lekkasjevann ved innebygd sisterne.
Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):
- Varmesentral TG-IU er gitt grunnet felles fjernvarmeanlegg.
- Varmtvannsbereder TG-IU er gitt da leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/varmtvannsbereder.
- Leiligheten er oppført i én etasje.
- Grunnmur er oppført i støpt betong.
- Veggkonstruksjon er oppført i betong og stål, og er kledd med stående panel, er forblendet med teglstein og er kledd med fasadeplater.
- Taket er et flatt tak.
- Etasjeskille er et betongdekke.
- Vinduer med 3-lags isolerglass.
Bygningsdeler som har fått TG2:
- Balkong, terrasse, platting TG-2 er gitt grunnet sprekker samt værslitasje og malingsavskalling på terrassebordene.
- Vinduer og dører Kjøkken - Overflater og innredning Vannledninger Våtrom: Bad - Sanitærutstyr TG-2 er gitt grunnet ytterdør tar i karm.
- TG-2 er gitt grunnet fuktsvelling på undersiden av benkeplaten.
- TG-2 er gitt grunnet merking på vannledninger med tusj.
- TG-2 er gitt grunnet manglende synliggjøring av lekkasjevann ved innebygd sisterne.
Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):
- Varmesentral TG-IU er gitt grunnet felles fjernvarmeanlegg.
- Varmtvannsbereder TG-IU er gitt da leiligheten er tilknyttet felles varmtvann/varmtvannsbereder.
Diverse
Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne.
Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.
Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.
Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtakelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger.
Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Adgang til utleie
Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.
Generelle bestemmelser:
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Generelle bestemmelser:
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.
Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.
En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.
På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.
Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.
Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.
Ikke-forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.
Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.
Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.
Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.
Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.
Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.
Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.
Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.
Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette.
Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.
Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.
Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.
Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.
Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.
Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.
Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette.
Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.
Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.
Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.
Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Vedlegg til Salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Facilities
- Balkong/Terrasse
- Barnevennlig
- Bredbåndstilknytning
- Heis
- Offentlig vann/kloakk
- Parkett
- Rolig
- Sentralt
- Turterreng
- Balansert ventilasjon
Key facts
- Asking price
- 3 715 000 kr
- Total incl. costs
- 7 000 689 kr
- Purchase costs
- 9 496 kr
- Common costs/mo.
- 22 089 kr
- Property type
- Apartment
- Ownership
- Andel
- Bedrooms
- 2
- Rooms
- 3
- Usable area (BRA)
- 83 m²
- BRA-i
- 75 m²
- BRA-e
- 8 m²
- Balcony/terrace (TBA)
- 23 m²
- Year built
- 2019
- Floor
- 4
- Energy label
- A
- FINN-kode
- 472810306
Details are taken from the listing. The sales prospectus with condition report and appendices is the legally binding document — ask the agent for it, or see the listing on FINN.
You may also like
Apartment
3 100 000 krOslo
Wilhelms gate 2B
Bright and inviting studio flat on the 5th floor with lift - Heating/hot water incl. - Central location - Perfect first-time purchase
Apartment
4 350 000 krOslo
Sarpsborggata 14C
Lovely 2-room flat facing a superb award-winning courtyard - Large windows - Hot water/internet incl. - Modernised in 2022
