1 / 26

Apartment · Tilbaketrukket på Bjølsen · Oslo

Sarpsborggata 14C

0468 Oslo

Lovely 2-room flat facing a superb award-winning courtyard - Large windows - Hot water/internet incl. - Modernised in 2022

Asking price: 4 350 000 kr
Bedrooms: 1
BRA: 42 m²
Built: 1917

Call Kristoffer Book a viewing

Description translated from Norwegian. Legal and technical details are shown in Norwegian, as in the official sales prospectus.

About the property

About the home

Welcome to Sarpsborggata 14C!

A very attractive and well-finished 2-room freehold flat of a good standard, with a quiet, private position facing green communal grounds. The flat has large windows that bring in plenty of natural light and offer a pleasant view of the shared lawn. A lovely flat in a well-kept, classic apartment building.

The property is in a popular owners' association in Bjølsen, in one of the area's fine, classic apartment buildings. The building surrounds a pleasant, award-winning courtyard that creates a lovely setting for the property. At the same time you live very centrally, with everything you need for everyday life close at hand.

- Modernised in 2022

- Single-plank oak parquet

- Kitchen from 2022 and bathroom from 2020

- Basement storage unit of 9 m²

- Hot water/internet included in service charge

- Lovely, idyllic courtyard

Layout

The flat comprises: Entrance hall, living room/kitchen, one bedroom and bathroom.

In addition, the flat has a basement storage unit of 9 m².

Please note in particular that the storage unit included as external usable area (BRA-e) and in the total usable area is located in common areas, but is allocated to this flat.

Standard

The flat enjoys a quiet and pleasant position on the 1st floor, overlooking green communal grounds. In 2022 the flat was modernised with a new kitchen and new appliances, new floors, pipes and electrical installations. The bathroom was refurbished in 2020 under the auspices of the owners' association. In 2022/2023 the flat was painted, and the ceiling was lowered in the entrance hall, living room and bedroom.

Entrance hall:
Tiled entrance hall with underfloor heating. There is plenty of room here for a wardrobe, hanging outdoor clothing and storing shoes. Welcome in!

Living room:
Bright and inviting living room with large windows that bring in plenty of natural light and offer a pleasant view over the association's communal grounds. The living room has attractive single-plank oak parquet and plenty of room for a sofa with accompanying furniture.

Bedroom:
Nice bedroom in a quiet position facing a peaceful garden. There is plenty of room for a double bed with accompanying furniture. The room also has a large wardrobe with mirrored doors providing good storage.

Kitchen:
Attractive kitchen from 2022 with handleless units and a 28 mm laminate worktop. Inset stainless steel sink with single-lever mixer tap. Units with a charcoal-filter extractor above the cooking area. There is an integrated oven, hob, dishwasher and fridge-freezer.

Bathroom:
Attractive bathroom from 2020 with electric underfloor heating. The bathroom has a 50 cm vanity unit with handleless fronts, a sit-on basin with single-lever mixer tap and a wall-mounted illuminated mirror cabinet. The bathroom is also fitted with a corner shower with folding glass doors, natural ventilation, washing machine connection, pipe distribution cabinet and wall-hung WC.

Tomt

Lovely inner courtyard laid out with lawn, lush planting and seating areas. The front of the building appears attractive and well kept, with paving stones and planting.

The plot is common area. This means that the owners' association owns and manages the areas in question jointly. It does not give each individual unit an exclusive right to use or manage the areas, unless otherwise expressly agreed or set out in the articles of association.

Oppvarming

The property has the following heating sources:
- Electric.

If any room lacks a permanently installed heat source at the viewing, none is included in the sale.

Location

Welcome to attractive Bjølsen!

Sarpsborggata 14C is in a popular owners' association in Bjølsen, and the flat is in one of the area's finest apartment buildings. A classic apartment building built around a cosy, award-winning courtyard.

With Sagene and Bjølsen as your base you have everything within reach, whether it's distinctive and charming shops, restaurants, the forest, fitness or cultural activities that tempt you; the possibilities are many! This superb flat is also quietly and peacefully situated.

This is an area that has undergone a complete transformation in recent years and is now an urban, lively and very modern district centre. The number of residents and users of the area is growing strongly, and in step with demand a number of new eateries and shops have opened.

Grocery shopping can be done at Meny, Rema 100 or Kiwi in Bjølsen, and it is otherwise a short distance to Coop Mega and the Sunday-open Joker. Not far from the flat you will also find Storo Storsenter, one of Norway's largest shopping centres with 130 shops, eateries and services. Right by Storo Storsenter is Norway's largest and first IMAX cinema. The cinema opened in March 2018 and houses no fewer than 11 screens, offering a fantastic film experience. Torgbygget at Nydalen senter, which opened in 2016, offers services such as a state wine shop, supermarket, restaurants/cafés, bakery, pharmacy and florist.

St. Hanshaugen, Grünerløkka and Oslo city centre are also well within reach, with all the facilities and services that entails.

It is a short distance to excellent walking and exercise facilities, with Maridalen a natural choice if you want quiet cycle routes. Here you also have access to a fantastic choice of trails, whether on foot, by bike or on skis. It is also a short distance to Sognsvann and Nordmarka, with all their opportunities

Parkering

There is residents' parking in the area. With a residents' parking permit you can park around the clock – including beyond the maximum parking time – in spaces designated for residents' parking.

Prices for residents' parking in the districts of Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka and Sagene, parking zones A, B, C, D and E:
Petrol, diesel, hybrid and plug-in hybrid cars: NOK 3,850 per year
Motorcycles and mopeds: NOK 1,925 per year
Electric cars: NOK 1,300 per year
Electric motorcycles and electric mopeds: NOK 650 per year

Prices are subject to change. For more information see: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Costs

Felleskostnader inkluderer

Totale felleskostnader pr. Månedlig intervall: 3 370,24,-
- Lån/Renter 1 140,16
- Felleskostnader 2 230,07

Punktet felleskostnader inkluderer: Varmtvann, internett, forretningsførerhonorar, konsulenttjenester, styrehonorar, revisjon, felles byggforsikring, kommunale avgifter, drift og vedlikehold.

Legal and practical

Regulerings og arealplaner

Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg iht reguleringsbestemmelse S-2255. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside.

Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen.

For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn:

https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Pågående byggesakser i nærområdet:

Holmestrandgata 11 - etablering av to nye bad - H0101 og H0303
Saksnummer: 202604864

Sarpsborggata 12B - mulig ulovlig ventilasjon i restaurant
Saksnummer: 202608697

Moldegata 29 - bruksendring av sykkelbod til studentbolig, innvendig ombygging og fasadeendringer
Saksnummer: 202604338

Maridalsveien 205 - rehabilitering - Utbygging
Saksnummer: 202607259

Ligningsverdi / formuesverdi

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.

Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.

For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 14.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.

For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Lånebetingelser fellesgjeld

Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207659452
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,70%
Restsaldo 493 122,00
Innfrielsesdato: 30.06.2027
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
Administrasjonsavtale: Nei

Bank: OBOS-banken AS
Lånenr.: 98207834874
Lånetype: Annuitetslån
Rentesats: 6,70%
Restsaldo 18 465 038,00
Innfrielsesdato: 30.11.2048
Type rente: Flytende rente
Terminer i året: 12
Administrasjonsavtale: Nei

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Styregodkjennelse / forkjøpsrett

Det er ikke krav til styregodkjennelse av kjøper.

Vedtekter / husordensregler

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

På årets årsmøte ble det vedtatt å revidere husordensreglene. De reviderte husordensreglene følger som vedlegg til innkallingen for årets årsmøte.

Heftelser / servitutter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

301/222/169/7:
24.08.1988 - Dokumentnr: 56652 - Erklæring/avtale
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 10,000
MED PRIORITET
ETTER LÅNETAKST AVHOLDT ETTER FORSIKRINGSRÅDETS REGLER
Gjelder denne registerenheten med flere

24.08.1988 - Dokumentnr: 56652 - Seksjonering
Opprettet seksjoner:
Snr: 7
Formål: Bolig
Sameiebrøk: 39/3880
EIENDOMMEN ER OPPDELT I 69 SEKSJONER

18.05.2018 - Dokumentnr: 780136 - Reseksjonering
Snr: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 34/4512
Seksjon opprettet fra fellesareal
Endring av sameiebrøk
Endring av tilleggsdel

22.01.2021 - Dokumentnr: 43201 - Reseksjonering
Snr: 7
Formål: Bolig
Tilleggsdel: Bygning
Sameiebrøk: 34/4512
Sammenslåing av seksjoner
Endring av fellesareal
Endring av tilleggsdel
Uteglemt registrert på seksjon
Rettet etter tingl. §18
08.11.2021. Arkivref. 12/05206-17

Ferdigattest / brukstillatelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert til 1968. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent.

Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av 63 bad datert 27.05.2020.

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Byggemåte

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten:

- Leilighet er oppført i én etasje.
- Grunnmur er oppført i gråstein og betongstein.
- Veggkonstruksjon er oppført i murkonstruksjon.
- Fasade er utvendig pusset/malt og er kledd med metallplater.
- Taket er et saltak og er tekket med takstein.
- Etasjeskille er et betongdekke og trebjelkelag.
- Vinduer med 2-lags glass.
- Entrédør har lyd - og brannklassifisering 35dB/B30.

Bygningsdeler som har fått TG2:

- Vinduer og dører - enkelte vinduer tar i karm.
- Etasjeskille og gulv på grunn - høydeavvik etter NS3600:2025.
- Kjøkken - Overflater og innredning - det er registrert flere forhold ved monteringen av kjøkkeninnredningen som ikke fremstår fagmessig utført. Oppvaskmaskinen er feilmontert. Sideplaten er ikke tilstrekkelig silikonert/forseglet i underkant, slik at eventuelt vannsøl kan trekke inn under platen og medføre svelling. Sideplaten ved kjøl-/fryseskap er ikke tilstrekkelig festet. Endesiden av benkeplaten er heller ikke tilstrekkelig forseglet mot fukt.
- Kjøkken - Trekk - omluftsvifte uten avtrekk til det fri (kullfiltervifte).
- Vannledninger - det er ikke montert sprutplate i fordelerskap ved rørbrudd eller lekkasje.
- Våtrom: Bad - Overflate vegg/himling - ubehandlet treverk som er utsatt for vannsøl. - riss/sprekker i flisfuger i dusjsone.
- Våtrom: Bad - Overflate gulv - Utett silikonfuge i overgang gulv/vegg.
- Våtrom: Bad - Ventilasjon - kun lufteventil i yttervegg eller oppdriftsventilasjon (naturlig ventilasjon).

Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU):

- Varmtvannsbereder: Felles kjeller Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert.

Diverse

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med.

Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål.

Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse

Overtakelse skjer etter avtale med selger.

Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Adgang til utleie

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle leieforhold. Det samme gjelder ny leietakers navn og kontaktinformasjon.

Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

Sentrale lover

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven.

Generelle bestemmelser:
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene.

Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.

Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud.

En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.

Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor.

På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta som den er forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.

Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker.

Forbrukerkjøp - definisjon:
Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte.

Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.

Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).

Ikke-forbruker (næringsdrivende) definisjon:
Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp.

Ikke-forbruker avtalevilkår:
Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges som den er , og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning.

Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8.

Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Hvitvaskingsregelverk

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper.

Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven.

Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger.

Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen gi bud eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven.

Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler.

Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning.

Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette.

Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.

Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3.

Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter.

Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.

Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.

For mer informasjon om budgivningsprosessen, se Forbrukerinformasjon om budgivning , som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Vedlegg til Salgsoppgaven

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Facilities

Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Offentlig vann/kloakk
Rolig
Sentralt
Turterreng

Key facts

Asking price: 4 350 000 kr
Total incl. costs: 4 625 630 kr
Purchase costs: 113 860 kr
Common costs/mo.: 3 370 kr
Property type: Apartment
Ownership: Selveier
Bedrooms: 1
Rooms: 2
Usable area (BRA): 42 m²
BRA-i: 33 m²
BRA-e: 9 m²
Plot: 3,8 decares
Year built: 1917
Floor: 1
Energy label: F
FINN-kode: 475436691

Details are taken from the listing. The sales prospectus with condition report and appendices is the legally binding document — ask the agent for it, or see the listing on FINN.

Sarpsborggata 14C

About the property

Location

Costs

Legal and practical

Facilities

Key facts

You may also like

Hagegata 31

Rødstuveien 17

Thereses gate 32B